表題部所有者

表題部（不動産登記簿における）とは

一筆の土地または一個の建物ごとに作成される登記記録

のうち、

土地・建物に関する物理的状況を表示した表示登記が記載されている部分

のこと。 それ以外の権利に関する状況が記載されている部分は、権利部という。

表題部所有者とは、

所有権の登記（権利部）がない不動産

について，登記記録の表題部に記録される所有者をいう。

当事者の申請により所有権の登記がされると，表題部所有者に関する登記事項は抹消される。